소유권보존등기(건물,토지)

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소유권보존등기(건물,토지)

소유권 보존등기(건물,토지)
<의 의>
소유권보존등기란,건물신축등 부동산물권을 원시취득하는 경우에 최초로 하는 등기로써
건물소유자가 단독으로 신청하는 등기이다

<준비서류>

*등기의무자(소유자)

1. 건축물관리대장 (표제부포함 발급)
2. 주민등록 원초본(주소이력포함)
3. 호적등본 또는 제적등본(상속인인 경우)
※ 망인의 주민등록초본(주소이력포함), 상속인전원 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장
4. 판결정본과 확정증명서(판결에 의한 경우)
5. 토지대장
6. 취ㆍ등록세 고지서 발급
7. 도면(신축건물이 2개이상일 때)
8. 건물공사비 등 내역서
※ 건축공사도급계약서,공사원가명세서(설계,감리비, 영수증, 전기ㆍ가스ㆍ소방ㆍ
    수도공사 영수증 ㆍ기타 자재구입영수증 등), 사용검사필증, 건축연면적 비율 및
    각 동별 공사원가안분계산내역, 계정별원장 등) 
9. 신분증 지참

<공과금>

1.등록세:시가표준액*1.5%
2.교육세:등록세*20%
3.등기신청수수료: 필지당 15,000원
4.취득세:시가표준액*2%
5.농특세:취득세*10%
6.국민주택채권: 상속.증여의 경우와 같음

<법무사 보수>

*법무사 보수표에 의하며 사건의 경중에 따라 비용이 달라질 수 있으므로
  획일적인 등기비용 계산이 어려운점 이해바랍니다.
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